Partnere

Hvordan du indsender et link

Alle kan indsende et link her på siden. Gå venligst til denne side Registrerings siden og følg anvisningerne.

Tilstandsrapport

http://tilstandsrapportpris.dk

den 23. april 2018 229 visninger

Den bygningssagkyndige giver de forskellige skader i huset karakterer efter, hvor alvorlige de er:

  • KO = Kosmetiske skader
  • K1 = Mindre alvorlig skade
  • K2 = Alvorlig skade
  • K3 = Kritisk skade

Du skal have særligt fokus på K2- og K3-skader. Det er dog ikke sådan, at du kan se stort på K1-skader og blot skal være bekymret for K2er og K3er. Det kan nemlig være, at K1-skaden er langt dyrere at udbedre end K2- eller K3-skaden.

 

En K1-skade kan eksempelvis være mindre revner og buler i tapetet i samtlige rum, som er kedelige at se på, og som nedsætter glæden ved at bo i huset. Hvis du vil udbedre denne skade, kan regningen nemt løbe op i 100.000 kr. inkl. moms for maler og materialer (2011 priser). En K2-skade kan være en udvasket fuge i en mur, som kan ordnes for 1.500 kr. af en murer. Og en K3-skade kan være en tagsten, som er rutsjet ned i tagrenden, hvorved der er risiko for vandskade på loftet. Tagstenen kan du måske selv lægge på plads for 0 kr.

Du skal med andre ord ikke hæfte dig så meget ved antallet af K2'er og K3'er, men i stedet se nærmere på, hvilke skader det rent faktisk drejer sig om.

Tjek de særlige bemærkninger

Den bygningssagkyndige kan også give bemærkninger til de enkelte bygningsdele:

  • IB = Ingen bemærkninger
  • UN = Bør undersøges nærmere

Hvis der er en UN i tilstandsrapport pris, bør du som køber være ekstra på vagt. For en ejerskifteforsikring dækker typisk ikke for en fejl eller skade på huset, hvis denne skulle have været undersøgt nærmere før huskøbet. Hvis huset fx har en krybekælder, som den bygningssagkyndige ikke har kunnet få adgang til, bør du som køber altid kræve, at punktet undersøges nærmere af sælger.

Ofte gives en UN nemlig, når der er mistanke om sætningsskader eller skader i skjulte konstruktioner, altså potentielt alvorlige fejl, hvor du som køber kan komme til at stå med et stort og meget dyrt problem.

Det er i det hele taget sælgers ansvar, at den bygningssagkyndige kan få adgang til alle tilgængelige dele af huset. Skure, loftrum, krybekældre og lign. må ikke være aflåst. Hvis den bygningssagkyndige ikke kan komme ind i et rum, skal han eller hun notere, at rummet er utilgængeligt. Tjek derfor tilstandsrapporten for denne type bemærkninger.

En sammenligningsside som indeholder 17 af de største måltidskasse leverandører i Danmark. 
14. januar 2019
6
Skal du måske have ny hjemmeside  eller måske SEO, AdWords, Sociale Medier (SoMe) eller lead automation?...
10. januar 2019
16
Søde plakater til børneværelset og flot inspiration til det kommende lille børneværelse.   Benyt rabatkoden...
9. januar 2019
11
The Travelling Band er en butik med fokus på indisk og nordisk design med en forkærlighed for metal møbler
8. januar 2019
9
I dag kan man låne penge online nemt og hurtigt. På Nylaan.dk gør vi en dyd ud af at hjælpe dig med atfinde det lån...
7. januar 2019
14
SEO Bureau
7. januar 2019
13
De Nyeste Ringetoner, MP3 TrueTones, Farvebilleder, Animationer, Nokia Temaer, Mobil Spil, Billedbeskeder.rnrnDu kan...
6. januar 2008
3014
Hemnet er en portal hvor du kan finde masser af svenske lejligheder, huse og sommerhuse. Flyt til Sverige, du har...
8. oktober 2007
2032
http://www.bilka.dk
14. oktober 2007
1647
Frk. Hansens idé forhandler bl.a. nogle af disse lækre produkter, men du er selvfølgelig også velkommen til at gå på...
Fremhævet 14. juli 2008
1234
Vi er alle sammen kunstnere. Så opload dine billeder, legofigurer, malerier, perleplader, tegninger eller noget helt...
Sponsoreret 7. juni 2016
1137
Computertjek hjælper dig som privat eller firma med at få styr på dit hardware og dit website. På den nemme måde.
Sponsoreret 31. maj 2015
1097
These days the concept of Internet and better connectivity is related to every single sphere of life the faster you...
17. september 2011
529
Bikesport.dk er en af Danmarks største forhandlere af cykler og cykeludstyr. Bikesport.dk er en webshop, der er...
Sponsoreret 31. oktober 2016
574
Chanti sælger smykker af høj kvalitet til meget lave priser. Du spare 40 - 70 % af butiksprisen og der er altid mere...
2. februar 2010
504
Tandklinikken i Rømersgade yder kvalitets tandbehandling, med en uhøjtidlig atmosfære mellem patient og tandlæge....
6. juli 2015
466
Guide til kosmetisk tandbehandling og tandkirurgi. Her finder du information om al kosmetisk tandbehandling samt...
29. juli 2010
488
Psykolog Bine Sørensen, er en privatpraktiserende psykolog i København, og tilbyder hjælp til mennesker, der har brug...
10. oktober 2016
488

Forfatter

Partnere

Nyhedsbrev

Partnere