Partnere

Hvordan du indsender et link

Alle kan indsende et link her på siden. Gå venligst til denne side Registrerings siden og følg anvisningerne.

Tilstandsrapport

http://tilstandsrapportpris.dk

den 23. april 2018 58 visninger

Den bygningssagkyndige giver de forskellige skader i huset karakterer efter, hvor alvorlige de er:

  • KO = Kosmetiske skader
  • K1 = Mindre alvorlig skade
  • K2 = Alvorlig skade
  • K3 = Kritisk skade

Du skal have særligt fokus på K2- og K3-skader. Det er dog ikke sådan, at du kan se stort på K1-skader og blot skal være bekymret for K2er og K3er. Det kan nemlig være, at K1-skaden er langt dyrere at udbedre end K2- eller K3-skaden.

 

En K1-skade kan eksempelvis være mindre revner og buler i tapetet i samtlige rum, som er kedelige at se på, og som nedsætter glæden ved at bo i huset. Hvis du vil udbedre denne skade, kan regningen nemt løbe op i 100.000 kr. inkl. moms for maler og materialer (2011 priser). En K2-skade kan være en udvasket fuge i en mur, som kan ordnes for 1.500 kr. af en murer. Og en K3-skade kan være en tagsten, som er rutsjet ned i tagrenden, hvorved der er risiko for vandskade på loftet. Tagstenen kan du måske selv lægge på plads for 0 kr.

Du skal med andre ord ikke hæfte dig så meget ved antallet af K2'er og K3'er, men i stedet se nærmere på, hvilke skader det rent faktisk drejer sig om.

Tjek de særlige bemærkninger

Den bygningssagkyndige kan også give bemærkninger til de enkelte bygningsdele:

  • IB = Ingen bemærkninger
  • UN = Bør undersøges nærmere

Hvis der er en UN i tilstandsrapport pris, bør du som køber være ekstra på vagt. For en ejerskifteforsikring dækker typisk ikke for en fejl eller skade på huset, hvis denne skulle have været undersøgt nærmere før huskøbet. Hvis huset fx har en krybekælder, som den bygningssagkyndige ikke har kunnet få adgang til, bør du som køber altid kræve, at punktet undersøges nærmere af sælger.

Ofte gives en UN nemlig, når der er mistanke om sætningsskader eller skader i skjulte konstruktioner, altså potentielt alvorlige fejl, hvor du som køber kan komme til at stå med et stort og meget dyrt problem.

Det er i det hele taget sælgers ansvar, at den bygningssagkyndige kan få adgang til alle tilgængelige dele af huset. Skure, loftrum, krybekældre og lign. må ikke være aflåst. Hvis den bygningssagkyndige ikke kan komme ind i et rum, skal han eller hun notere, at rummet er utilgængeligt. Tjek derfor tilstandsrapporten for denne type bemærkninger.

Strømestest.no er en gratis og ikke-bindende sammenligningstjeneste for elpriser og elleverandører.
16. august 2018
3
Lånespecialisten er en dansk sammenligningsside for lån på nettet. På sitet bliver listen over lån løbende opdateret...
16. august 2018
5
I Danmark får 11 personer hjertestop - om dagen! Er du klar over, hvordan du skal reagere i en sådan situation?...
15. august 2018
7
Dahl & Dahl er en bornholmsk cocktailbar i København, der nu også tilbyder tapas direkte på baren til en...
14. august 2018
6
Henrik Andersen er navnet. Jeg har drevet webbureau siden 2004, som jeg solgte i november 2017. Jeg har erfaring med...
9. august 2018
16
Gode råd er dyre når du i sidste øjeblik finder ud af at du har glemt at købe en mandelgave til året hyggeligste...
9. august 2018
11
De Nyeste Ringetoner, MP3 TrueTones, Farvebilleder, Animationer, Nokia Temaer, Mobil Spil, Billedbeskeder.rnrnDu kan...
6. januar 2008
2587
Hemnet er en portal hvor du kan finde masser af svenske lejligheder, huse og sommerhuse. Flyt til Sverige, du har...
8. oktober 2007
1695
http://www.bilka.dk
14. oktober 2007
1314
Frk. Hansens idé forhandler bl.a. nogle af disse lækre produkter, men du er selvfølgelig også velkommen til at gå på...
Fremhævet 14. juli 2008
922
Computertjek hjælper dig som privat eller firma med at få styr på dit hardware og dit website. På den nemme måde.
Sponsoreret 31. maj 2015
807
Vi er alle sammen kunstnere. Så opload dine billeder, legofigurer, malerier, perleplader, tegninger eller noget helt...
Sponsoreret 7. juni 2016
796
http://www.kontorartikler.dk/
13. oktober 2007
337
Vi er forhandlere af Siemens, Bosch, Nespresso, Smeg, Babyliss, Liebherr og mangle flere mærker. I vores produkt...
21. oktober 2010
299
Hos Hillerød C Køreskole kan du tage dit kørekort igennem et hurtigt forløb, med hold på maksimalt 6 elever. På...
16. januar 2018
156
Søde øreringe fra Italienske Martinello. Vælg mellem mange forskellige øreringe med Muranoglas.
5. februar 2009
347
http://www.espressokaffe.dk/
14. oktober 2007
355
Med24.dk - Din danske netbutik indenfor sundhed, skønhed, velvære og pleje.
21. august 2008
318

Forfatter

Partnere

Nyhedsbrev

Partnere