Partnere

Hvordan du indsender et link

Alle kan indsende et link her på siden. Gå venligst til denne side Registrerings siden og følg anvisningerne.

Tilstandsrapport

http://tilstandsrapportpris.dk

den 23. april 2018 103 visninger

Den bygningssagkyndige giver de forskellige skader i huset karakterer efter, hvor alvorlige de er:

  • KO = Kosmetiske skader
  • K1 = Mindre alvorlig skade
  • K2 = Alvorlig skade
  • K3 = Kritisk skade

Du skal have særligt fokus på K2- og K3-skader. Det er dog ikke sådan, at du kan se stort på K1-skader og blot skal være bekymret for K2er og K3er. Det kan nemlig være, at K1-skaden er langt dyrere at udbedre end K2- eller K3-skaden.

 

En K1-skade kan eksempelvis være mindre revner og buler i tapetet i samtlige rum, som er kedelige at se på, og som nedsætter glæden ved at bo i huset. Hvis du vil udbedre denne skade, kan regningen nemt løbe op i 100.000 kr. inkl. moms for maler og materialer (2011 priser). En K2-skade kan være en udvasket fuge i en mur, som kan ordnes for 1.500 kr. af en murer. Og en K3-skade kan være en tagsten, som er rutsjet ned i tagrenden, hvorved der er risiko for vandskade på loftet. Tagstenen kan du måske selv lægge på plads for 0 kr.

Du skal med andre ord ikke hæfte dig så meget ved antallet af K2'er og K3'er, men i stedet se nærmere på, hvilke skader det rent faktisk drejer sig om.

Tjek de særlige bemærkninger

Den bygningssagkyndige kan også give bemærkninger til de enkelte bygningsdele:

  • IB = Ingen bemærkninger
  • UN = Bør undersøges nærmere

Hvis der er en UN i tilstandsrapport pris, bør du som køber være ekstra på vagt. For en ejerskifteforsikring dækker typisk ikke for en fejl eller skade på huset, hvis denne skulle have været undersøgt nærmere før huskøbet. Hvis huset fx har en krybekælder, som den bygningssagkyndige ikke har kunnet få adgang til, bør du som køber altid kræve, at punktet undersøges nærmere af sælger.

Ofte gives en UN nemlig, når der er mistanke om sætningsskader eller skader i skjulte konstruktioner, altså potentielt alvorlige fejl, hvor du som køber kan komme til at stå med et stort og meget dyrt problem.

Det er i det hele taget sælgers ansvar, at den bygningssagkyndige kan få adgang til alle tilgængelige dele af huset. Skure, loftrum, krybekældre og lign. må ikke være aflåst. Hvis den bygningssagkyndige ikke kan komme ind i et rum, skal han eller hun notere, at rummet er utilgængeligt. Tjek derfor tilstandsrapporten for denne type bemærkninger.

Få gratis flyttetilbud fra profrssionelle flyttefirmaer i Danmark.
12. oktober 2018
7
Salon Rosted er Nordsjællands bedste frisør i Hillerød. Her får du helt speciel behandling lige efter dine behov og...
12. oktober 2018
5
Komptent flyttefirma med fleres års erfaring inden for alle flytteopgaver.
12. oktober 2018
4
Skal du holde en fest, men har du brug for hjælp til det praktiske, fx i forhold til festtelte og festudstyr? First...
11. oktober 2018
4
Copenhagen Event Company er et dansk eventbureau, der hjælper virksomheder og offentlige instutationer med at...
11. oktober 2018
5
Fantastisk kinesisk restaurant i hjertet af Odense
9. oktober 2018
9
De Nyeste Ringetoner, MP3 TrueTones, Farvebilleder, Animationer, Nokia Temaer, Mobil Spil, Billedbeskeder.rnrnDu kan...
6. januar 2008
2756
Hemnet er en portal hvor du kan finde masser af svenske lejligheder, huse og sommerhuse. Flyt til Sverige, du har...
8. oktober 2007
1810
http://www.bilka.dk
14. oktober 2007
1453
Frk. Hansens idé forhandler bl.a. nogle af disse lækre produkter, men du er selvfølgelig også velkommen til at gå på...
Fremhævet 14. juli 2008
1031
Computertjek hjælper dig som privat eller firma med at få styr på dit hardware og dit website. På den nemme måde.
Sponsoreret 31. maj 2015
922
Vi er alle sammen kunstnere. Så opload dine billeder, legofigurer, malerier, perleplader, tegninger eller noget helt...
Sponsoreret 7. juni 2016
920
Shop Rosted er officiel forhandler af Echosline populære S6 serie. Du kan bestille frisørsalonens foretrukne shampoo...
14. november 2017
277
Brugerstyret madmedie med fokus på madteknikkerne sous vide og dry aging (tørmodning af kød). Derudover har vi stor...
8. oktober 2018
7
Hos prodress har vi specialiseret os i af levere tøj til din forretning. vi kan levere alt inden for...
2. marts 2014
360
Serienyt.dk er en portal hvor du kan finde nyheder om serier fra ind og udland. Det primære fokus er på de store...
4. september 2018
40
http://www.groenttorvet.dk/
14. oktober 2007
431
Leder du efter et professionelt VVS-firma, der arbejder i København og omegn? Havnens VVS tilbyder at hjælpe både...
4. juni 2015
355

Forfatter

Partnere

Nyhedsbrev

Partnere